W gminie Bochnia jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i chwa\u0142a tej gminie za to. Ludzie dok\u0142adnie wiedz\u0105, gdzie i co mog\u0105, a gdzie i czego nie mog\u0105. Sytuacja jest przejrzysta i przy okazji istnieje mniej mo\u017cliwo\u015bci korumpowania urz\u0119dnik\u00f3w. Ale widz\u0119, \u017ce u nas wszystko musi by\u0107 na odwr\u00f3t. Z jednej strony buduje si\u0119 stacj\u0119 benzynow\u0105 tam, gdzie nie mo\u017cna i robi si\u0119 z inwestora m\u0119czennika, z drugiej strony pr\u00f3buje si\u0119 nie zezwoli\u0107 na budow\u0119 asfaltowni tam, gdzie mo\u017cna i robi si\u0119 z inwestora krwio\u017cerczego kapitalist\u0119. Dlaczego?<\/p>\n
Rozumiem mieszka\u0144c\u00f3w i ich emocje. Ale prawo jest po stronie inwestora i w\u00f3jta. Nie wiem, dlaczego mieszka\u0144cy skutecznie nie oprotestowali planu, jak by\u0142 uchwalany, tylko teraz protestuj\u0105. Ja rozumiem, \u017ce kto\u015b w\u00f3jta mo\u017ce nie lubi\u0107, ale w tej konkretniej sprawie w\u00f3jt po prostu ma racj\u0119. Zosta\u0142a uchwalona w tym obszarze strefa przemys\u0142owa nie po to, aby tam powstawa\u0142y budynki rekreacyjne, ale po prostu przemys\u0142owe. Gmina musi si\u0119 rozwija\u0107, wi\u0119c stwarza tereny pod inwestycje. Zreszt\u0105 m. in. z przedsi\u0119biorczo\u015bci gminy w\u00f3jt b\u0119dzie rozliczany przez wyborc\u00f3w w najbli\u017cszych wyborach.<\/p>\n
Szkoda zatem, \u017ce u nas wszystko musi by\u0107 na odwr\u00f3t. Z jednej strony, buduje si\u0119 stacj\u0119 benzynow\u0105 tam, gdzie nie mo\u017cna i robi si\u0119 z inwestora m\u0119czennika, z drugiej strony pr\u00f3buje si\u0119 nie zezwoli\u0107 na budow\u0119 asfaltowni tam, gdzie mo\u017cna i robi si\u0119 z inwestora krwio\u017cerczego kapitalist\u0119. Zacznijmy wreszcie respektowa\u0107 prawo, czy nam pasuje czy nie, ot tak po prostu…<\/p>\n
Przy tej okazji nie spos\u00f3b nie pochwali\u0107 Gminy Bochnia za uchwalone plany i jednocze\u015bnie nie wspomnie\u0107 o fakcie zap\u00f3\u017anie\u0144 w tym obszarze z kolei w wielu innych gminach w Polsce. Takie za\u015b gminy de facto nie rozwijaj\u0105 si\u0119 w obszarze inwestycji, bo nie maj\u0105 plan\u00f3w zagospodarowania przestrzennego. A jak nie ma plan\u00f3w, to gmina niestety nie mo\u017ce si\u0119 rozwija\u0107 albo rozwija si\u0119 bardzo wolno i wtedy najcz\u0119\u015bciej w danej gminie wygl\u0105da to mniej wi\u0119cej tak:<\/p>\n
Poniewa\u017c inwestor po pierwsze nie wie, gdzie i co mo\u017ce, wi\u0119c ju\u017c na starcie jest zniech\u0119cony i na og\u00f3\u0142 szuka nowego miejsca, np. Niepo\u0142omic. Ale, je\u015bli jest ju\u017c zdeterminowany lokalnie, to szuka tego, kto wie, gdzie i co mo\u017cna? A kto to taki? Wszechw\u0142adny urz\u0119dnik, kt\u00f3ry \u2013 prawie jak Udzielny Ksi\u0105\u017c\u0119 – decyzj\u0105 o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wyznacza, gdzie i co mo\u017cna a gdzie i czego nie. Wi\u0119c, je\u015bli jest tak, to inwestor zamiast zastanawia\u0107 si\u0119 nad biznesplanem swojego przedsi\u0119wzi\u0119cia i jego konkurencyjno\u015bci\u0105, albo si\u0119 wycofuje, albo szuka \u201edoj\u015bcia\u201d do urz\u0119dnika, czyli po prostu pr\u00f3buje go kupi\u0107. Jak? Np. zleca mu projekt inwestycji? Rzecz jasna oficjalnie nie jemu, bo on oficjalnie nie mo\u017ce, tylko koledze urz\u0119dnika, kt\u00f3ry to kolega klepie piecz\u0105tki i za klepanie ma udzia\u0142 w zyskach. Od czasu do czasu taki architekt \u201eklepnie\u201d projekt jakiego\u015b religijnego obiektu, rzecz jasna za darmo, \u017ce by si\u0119 \u201drozgrzeszy\u0107\u201d. Taka ekspiacja poprawia moralne samopoczucie i s\u0142u\u017cy higienie psychicznej. Oczywi\u015bcie, zdarza si\u0119 te\u017c tak, \u017ce czasami inwestor omija owego urz\u0119dnika i za\u0142atwia spraw\u0119 wy\u017cej, z burmistrzem, w\u00f3jtem, kt\u00f3remu obiecuje finansowe wsparcie w kampanii i takie inne gad\u017cety. O poziomie korupcji w danej gminie w tym obszarze, na og\u00f3\u0142 mo\u017ce \u015bwiadcz\u0107 procentowy udzia\u0142 w rynku us\u0142ug architektonicznych poszczeg\u00f3lnych architekt\u00f3w. Im wi\u0119cej, tym rzecz jasna lepszy architekt …<\/p>\n
Mechanizm jest zatem bardzo prosty i jest to mechanizm, kt\u00f3ry zabija rozw\u00f3j. Tym bardziej zatem chwa\u0142a w\u00f3jtowi, \u017ce stara si\u0119 takie mechanizmy wyeliminowa\u0107 systemowo, dbaj\u0105c o plany w swojej gminie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
W gminie Bochnia jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i chwa\u0142a tej gminie za to. Ludzie dok\u0142adnie wiedz\u0105, gdzie i co mog\u0105, a gdzie i czego nie mog\u0105. Sytuacja jest przejrzysta i przy okazji istnieje mniej mo\u017cliwo\u015bci korumpowania urz\u0119dnik\u00f3w. Ale widz\u0119, \u017ce u nas wszystko musi by\u0107 na odwr\u00f3t. Z jednej strony buduje si\u0119 stacj\u0119 benzynow\u0105<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[603],"tags":[605],"class_list":["post-1079","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-felietony","tag-aleksander-rzepecki"],"acf":[],"yoast_head":"\n